Как демонтировать старое остекление балкона и лоджии. Демонтаж старого остекления балкона

Прежде чем начинать работы по остеклению балкона лоджии или балкона требуется избавиться от всех старых окон, если таковые имеются в помещении. Стоимость на демонтаж старого остекления балкона рассчитывается с учетом конструкции и вида старых окон.

Легкие деревянные окна разбираются очень быстро, а вот разборка сварных металлических занимает намного больше времени.

Мастера, которые будут заниматься демонтажем, должны разобрать раму, освободить оконный проем от различного мусора и старых уплотнителей, после чего снять старые створки, подоконник и отлив.

Как демонтировать старое остекление балкона и лоджии. Демонтаж старого остекления балкона

Если демонтаж проводят в жилой квартире, которую на время ремонтных работ невозможно освободить, то из помещения следует вынести мебель, бытовую технику и ковры.

Как разобрать старый балкон. Замена балконного блока – этапы перепланировки квартиры

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Замена балконного блока: демонтаж, этапы монтажных работ

Замена балконного блока – необходимость, возникающая при частой эксплуатации лоджии. Порча отделочных материалов, проседание утеплителя, пропуск сырости – распространенные причины установки нового балконного короба. Новый материал обновит дизайн лоджии , планировку помещения, но его к его установке необходим профессиональный подход.

Зачем менять балконный блок

Испорченные отделочные материалы лоджии заменяются на новые частично или полностью. Частичная замена или косметический ремонт лоджии возможен при незначительной деформации, порче старого материала. Обычно ремонту подлежит старая обивка, напольное покрытие, обрешетка балкона .

Если восстановление или частичная замена невозможна, выполняется полная замена балконного короба.

Ремонтные работы возможно провести самостоятельно. Технически замена лоджии – несложная задача. При минимальных знаниях, строительных навыках, необходимых инструментах, это займет несколько недель. Подробнее в статье « Ремонт лоджии своими руками «.

Конструкция блока лоджии

Балконный короб – конструкция, включающая окна, дверной проем, выходящий на лоджию, соединительный профиль. Конструкция собирается на земле, затем монтируется в подготовленное основание. При замене старого короба двери, окна вынимаются из основания, демонтируются на отдельные части.

Комплект балконного короба включает:

конструкцию подоконника;
основание порога;
отливы/откосы;
откосный профиль;
фурнитуру .

Составные элементы можно купить отдельно, но лучше покупать весь комплект сразу. Это упростит сборку короба, исключит сложности в ходе монтажа.

Типы блоков лоджии

Рынок предлагает балконных коробов различного типа. Блоки балконных проемов бывают разных размеров, материалов, типов по принципу монтажа.

К распространенным коробам по типу монтажа входят:

поворотно-откидные;
раздвижные;
распашные;
книжка;
штульповые двухствольчатые;
поворотные.

По материалам балконы разделяются на:

из дерева;
ПВХ или пластиковые;
металлические;
стеклянные.

Выбор балконного короба зависит от жилой площади, типа изоляции, планировки квартиры.

Характеристика конструкций

Балконные коробы отличаются техническими решениями, которые подходят для стандартных и нестандартных квартир. Каждый тип балконного короба имеет преимущества, определяющие его выбор.

Деревянный

Балкон из дерева – классический вариант. Отличается несложным монтажом, привлекательным стилем, способностью удерживать тепло. Двери для короба производятся из разных пород дерева. Это экологически безопасный, надежный, прочный материал. Главный недостаток конструкции – стоимость.

Ассортимент деревянных коробов для лоджии предлагает доступные варианты, но при монтаже эконом-материалов высок риск низкого качества продукции, наличия дефектов.

Пластиковый

Пластиковый балкон из ПВХ – распространенный тип конструкции в квартирах. Отличается несложностью монтажа, прочностью, низкой пропускной способностью, с высокой шумоизоляцией, защитой от протекания, сырости, малым весом. Этот материал доступный, не требует специального ухода.

При выборе пластикового балконного короба важно учитывать качество материала, фурнитуры, полноту комплекта.

Алюминиевый

Балконная дверь из алюминия – выгодный выбор для балкона на долгий срок. Отличается продуманным стилем, высокой защитой от влажности. Нестандартные формы освежают вид балконного помещения, расширить его пространство.

Главные недостатки алюминиевой конструкции – низкий уровень подавления шума, сохранения тепла, подверженность механическим повреждениям. При появлении вмятин, царапин, потертостей на двери убрать дефекты невозможно.

Стеклянный

Стеклянный балкон – редкая конструкция, состоящая из стеклопакетов, фурнитуры. Отличается отсутствием несущего каркаса двери, что добавляет оригинально, привлекательность, легкость конструкции.

Стеклянное покрытие визуально увеличивает пространство на лоджии, освещает помещение, открывает полный обзор с окон. Сверхпрочное, утолщенное стекло не бьется, не деформируется, не дает трещин, поэтому риск битья исключен.

Главные недостатки стеклянной конструкции – риск перекоса створок из-за повышенного веса на основание, низкий уровень изоляции.

Новая балконная коробка – материалы для замены

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться .

Демонтаж и монтаж балкона. Остекление балконов от balcony-okna

Демонтаж балкона — услуга, которая мало пользуется спросом у населения. Обычно решение снести часть балкона принимают жильцы, которые на протяжении нескольких лет пытались провести реконструкцию осыпающегося балкона. С демонтажем балкона, однако, лучше не затягивать. Нередки случаи, когда балкон осыпается на тротуар частично или полностью под весом жильцов квартир, которые вышли подышать свежим воздухом.

Подготовка

В первую очередь следует заняться демонтажем старых рам на балконе. Остекление балкона, конечно же, нужно сразу же убрать, если балкон или лоджия начинает осыпаться. Ведь дополнительная нагрузка на плиту — это шанс увеличения масштабов разрушения.

Так как демонтаж — дело пыльное, следует всю мебель в комнате возле балкона накрыть полиэтиленом или же тканью. Опытные люди советуют застилать пленку еще и на пол, да и несколькими слоями, потому что в верхний слой после всех работ можно завернуть крупные щепки, камни или же гвозди. Проще будет все это вынести.

Заранее следует решить вопрос, куда деть старые рамы — оставить их для того, чтобы поставить после установки новой плиты, или же отдать кому-либо.

Демонтаж остекления лоджии или балкона

При снятии деревянных окон сначала рабочие убирают подоконник. Затем снимают створки деревянного окна и убирают крепления между рамами. Если это лоджия, и окно крепится прямо к стене, то рабочие будут разбивать откосы, убирать распорки, выкручивать анкеры из стены. Если же окно держится на поручне, то мусора будет мало — окна просто подденут ломиком со всех сторон и снимут. Обычно демонтаж деревянных окон на балкон или лоджии занимает около часа.

Если деревянное окно можно убрать с помощью подсобных рабочих, то демонтаж пластикового окна, так как пластиковые окна — устройства хитрое, следует доверить специалистам, которые их устанавливают. Рабочие сначала снимают створку. Для этого они извлекают штифт, который соединяет верхнюю петлю. При извлечении используют подходящий штырь. В это время створка может упасть, поэтому ее обычно поддерживает еще один человек.

Затем снимают оконный проем. Для демонтажа используют, также как в случае с деревянными окнами, ломик. Обычно пластиковый оконный проем ломается, поэтому использовать его вторично не получится. Однако если он был установлен непрочно, его можно сохранить. Все зависит от ловкости рук рабочих.

Иногда требуется демонтировать балкон, где используется остекление алюминием. Это специальный алюминиевый профиль, который позволяет установить раздвижные рамы. Демонтаж рам на алюминиевом профиле обычно производится без специальных инструментов — окно приподнимается и выдавливается. А уж сам профиль обычно снимается при помощи небольшого ломика после того, как вытаскивается крепление.

Снятие ограждения и плиты

После полного снятия остекления следует преступить к уборке ограждения балкона или лоджии. Обычно старая обшивка прикреплена ненадежно, и рабочие будут использовать ломик, гвоздодер. Если ограждение включает евровагонку, то с ней специалистам придется повозиться. Однако умелые руки смогут убрать ее даже с сохранением целостности обшивки.

В общем, демонтаж балкона — дело не очень сложное для специалистов.

Зачастую, чтобы установить новое остекление на балкон, необходимо сначала демонтировать старое. Наша компания оказывает эту услугу вместе с остеклением балконов за умеренную плату.

Чтобы подготовиться к демонтажу, необходимо:

Снять шторы с окна, примыкающего к балкону и сделать проход к балкону максимально свободным.
Накрыть мебель и вещи от пыли и мусора — клеенкой, тканью.
После демонтажа понадобится вынести мусор, которого появится немало. Поэтому нужны пакеты или мешки для него.

В зависимости от того, какая конструкция была у демонтируемого остекления, работы могут занять от пары часов до целого дня. Поэтому и стоимость демонтажа определяется индивидуально. Как правило, она невелика и составляет небольшую часть от стоимости всех работ по остеклению.

Обращайтесь в компанию «СтройМонтажСервис» наши специалисты помогут демонтировать ваш балкон или окна.

Как разобрать остекление балкона. Демонтаж остекления балкона или лоджии

Демонтаж балкона — услуга, которая мало пользуется спросом у населения. Обычно решение снести часть балкона принимают жильцы, которые на протяжении нескольких лет пытались провести реконструкциюосыпающегося балкона. С демонтажем балкона, однако, лучше не затягивать. Нередки случаи, когда балкон осыпается на тротуар частично или полностью под весом жильцов квартир, которые вышли подышать свежим воздухом.

Подготовка

Перед демонтажем старых рам балкон или лоджию следует очистить. Конечно же, нужно убрать с подоконника все горшки с комнатными цветами, убрать шторы, которые обычно украшают окна. Перед приездом рабочих необходимо также купить несколько мешков для мусора. Так как демонтаж — дело пыльное, следует всю мебель в комнате возле балкона накрыть полиэтиленом или же тканью. Опытные люди советуют застилать пленку еще и на пол, да и несколькими слоями, потому что в верхний слой после всех работ можно завернуть крупные щепки, камни или же гвозди. Проще будет все это вынести. Заранее следует решить вопрос, куда деть старые рамы — оставить их для того, чтобы поставить после установки новой плиты, или же отдать кому-либо.

Демонтаж остекления балкона

Снятие ограждения и плиты

В общем, демонтаж балкона — дело не очень сложное для специалистов.

Чтобы подготовиться к демонтажу, необходимо:

Снять шторы с окна, примыкающего к балкону и сделать проход к балкону максимально свободным.
Накрыть мебель и вещи от пыли и мусора — клеенкой, тканью.
После демонтажа понадобится вынести мусор, которого появится немало. Поэтому нужны пакеты или мешки для него.

Обращайтесь в компанию «СтройМонтажСервис» наши специалисты помогут демонтировать ваш балкон или окна.

Демонтаж окон на лоджии. Можно ли демонтировать балконную дверь и окно

Снятие оконного блока, даже если окна помещения остеклены пятикамерными стеклопакетами, повлияет на потребление квартирой тепловой энергии. Перепланировать жилье таким способом без согласования не выйдет. Эти действия станут очевидными при продаже, обмене, передаче по договору дарения и будут квалифицированы как незаконная перепланировка.

В лучшем случае собственнику придется заплатить штраф. Зачастую Жилищная инспекция, обнаруживая несанкционированное переобустройство жилья, выписывает предписание на возврат помещению прежнего вида или узаконивание проведенных работ.

Для перепланировки балкона путем ликвидации окна, отделяющего жилую площадь от балконной, его расширением потребует разработки проектной документации. Поскольку изменения будут внесены в несущую конструкцию здания, они отражаются в техническом паспорте БТИ. Тем более, когда на территории одной квартиры живет семейство, состоящее более чем из двух поколений.

Независимо от метража комнат балкон кажется неполноценным придатком к полезному пространству (кухне, спальне, детской, гостиной). Отчасти это суждение целесообразно. Квадратная лоджия не вполне оправданное продолжение тесного кухонного пространства или миниатюрной спальни. Ни один архитектурный проект не рассчитан на объединение пространства за счет сноса конструкции, отделяющей наружное пространство от внутреннего.

Непрофессиональное самовольное переустройство жилья без разработки проекта и согласия соответствующих органов может иметь неприятные последствия.

Демонтаж лоджии. Технология проведения демонтажных работ

Демонтаж блока начинают с оценки состояния подбалконной плиты – вынесет ли она более высокие нагрузки. Для этого лучше пригласить специалистов, которые при помощи переносного дефектоскопа проверят данную деталь. Перед началом работ необходимо соблюсти все меры безопасности, касающиеся проведения работ на высоте балкона или лоджии. Поскольку при выполнении такого демонтажа образуется большое количество строительного мусора, следует продумать также, в чём и куда его придётся выносить.

Демонтаж балкона выполняется в следующей последовательности:

Демонтируется батарея отопления, которая обычно находится под окном.
Демонтируются оконные рамы и сам проём.
При демонтаже рамы из неё предварительно аккуратно снять стекла. Дело не только в том, что разбившимся стеклом можно пораниться, но и в том, что такие стёкла вполне допустимо сохранить, например, для остекления дачного домика.
Таким же образом демонтируются стёкла на балконной двери, а затем и сама дверь. Для того чтобы снять тяжёлые конструкции дверей и окон (например, трёхстворчатые рамы), стоит пригласить помощника.
Самой тяжёлой и грязной стадией является демонтаж проёма между лоджией и комнатой. Вначале необходимо демонтировать подоконник и наличники, а затем при помощи перфоратора обрушить старые строительные конструкции. Если стена кирпичная, то вполне возможно обойтись и кувалдой.

Совет! Демонтаж балкона – работа, во время которой образуется большое количество пыли, поэтому стоит позаботиться о наличии марлевой повязки, а ещё лучше – респиратора.

Демонтаж остекления балкона закон. Положительные решения суда при самовольном остеклении балкона

Ниже представлен обзор судебной практики по искам, по которым решение вынесено в пользу владельцев балконов.

года по делу № 2-745/12

Иск о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии удовлетворен. Из технического заключения следует, что основные несущие конструкции квартиры после перепланировки и реконструкции в виде остекления балкона находятся в удовлетворительном техническом состоянии, дефектов не обнаружено, выполненный объем строительно-монтажных работ по остеклению балкона квартиры не повлиял на теплоизоляционные параметры помещения, прочность и устойчивость. В данном случае права и интересы других лиц не нарушаются, что позволяет суду принять решение о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

Решение Королевского городского суда Московской области

по делу № 2-2402/12

Собственником квартиры без соответствующего согласования самовольно установлены (заменены) стеклопакеты на лоджии квартиры. Суд указал, что в данном случае установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат), а потому в иске ТСЖ о приведении в первоначальное проектное состояние внешних ограждающих конструкций лоджии отказано. Указано, что согласно пп. 1.7.2 п. 1.7 Правил, не допускаются переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств. В данном случае установка стеклопакетов на лоджии не относится к переоборудованию и перепланировке жилых домов и квартир (комнат).

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 9 июля 2012

года по делу № 2-2282/12

Без получения соответствующего разрешения истица произвела следующие работы по переустройству и перепланировке квартиры: разборка ненесущей перегородки; устройство новой перегородки; установлено остекление балкона; выполнено утепление ограждающих конструкций балкона; демонтировано окно с дверным проемом между балконом и жилой комнатой; на площади балкона устроено вспомогательное помещение. Принимая во внимание, что выполненные работы по переустройству и перепланировке квартиры не ухудшили условия проживания, не нанесли ущерба конструкциям здания, не уменьшили пространственную жесткость здания и не создали угрозу жизни и здоровью третьим лицам, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 17 февраля 2012

года по делу № 2-741/12

Судом постановлено сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии. Суд установил, что в объеме выполненных работ не нарушены требования санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм. Оконные блоки и балконная дверь установлены из стеклопакетов в металлопластиковых переплетах. Работы по остеклению балкона ущерба конструкциям здания не нанесли. Оконные блоки деревянные одинарные установлены на ограждение балкона и закреплены к вышележащей плите и к ограждающим стенам. Несущая способность плиты балкона позволяет воспринимать нагрузку от установленных стеклопакетов и отделки. Усилия, возникающие в железобетонной плите балкона от дополнительной нагрузки, на порядок меньше усилия от временной расчетной нагрузки.

Вывод. Суд оценивает, не затронуты ли интересы других жильцов, не нарушаются ли правила противопожарной безопасности, не нанесен ли ущерб конструкциям дома. В вышеперечисленных делах не было повреждения балконных плит, не нарушались требуемые законом нормы. Именно поэтому решения были вынесены в пользу владельцев балконов.

Источник: https://alyuminievye-okna.aystroika.info/stati/demontazh-okon-na-balkone-udalenie-starogo-balkona

Демонтаж балконов. Демонтаж старого балкона

Производится демонтаж старого балкона в том случае, если конструкция отличается хрупкостью и начинает осыпаться. Если вовремя не убрать разваливающийся балкон, то он может просто упасть вниз, вместе с людьми, вышедшими на улицу проветриться. В самую первую очередь производится демонтаж остекления балкона, ведь оно создает дополнительную внушительную нагрузку на плиту. То, сколько стоит демонтаж балкона зависит от объема и сложности работ.

Подготовительные работы

1. Перед тем, как приступать к демонтажным работам, необходимо очистить балкон от всех вещей. На подоконнике не должно оставаться цветочных горшков и штор.

2. Заранее нужно запастись большими прочными мешками для мусора.

3. Мебель, стоящую в комнате неподалеку от балконной двери, следует накрыть плотной тканью или же полиэтиленовыми пакетами, чтобы она не пострадала от пыли в процессе демонтажа балкона.

4. Также требуется застелить пол пленкой. По окончании работ ее вместе с образовавшимся мусором нужно просто вынести на свалку.

5. Кроме этого требуется заранее решить, что делать со старыми рамами. Их можно использовать для застекления нового балкона, возведенного взамен старого, или отдать знакомым.

Как производится демонтаж остекления

Порядок проведения демонтажных работ зависит от вида окон:

1. Деревянные окна. В первую очередь снимается подоконник. После того, как подоконник будет снят, убирают створки окон, а также крепления между рамами. В случае если окно прикреплено прямо к стене дома, то требуется сначала разбить откосы , после этого убрать распорки и выкрутить из стен анкеры. Окна, держащиеся на поручне, снимаются при помощи ломика. Их нужно аккуратно поддеть этим ломиком с разных сторон.

2. Пластиковые окна. Демонтаж таких окон лучше всего производить при помощи специалистов. Сначала снимается створка. Чтобы снять створку необходимо вынуть штифт, соединяющий верхнюю петлю. Вынимается штифт при помощи штыря. Снимаемая створка легко может упасть, именно поэтому данную процедуру должны производить не один, а несколько человек. Одному из них придется в процессе демонтажа придерживать створку. После этого снимается оконный проем. Демонтаж оконного проема производится при помощи ломика. В большинстве случаев оконный проем трескается в процессе его демонтажа, поэтому повторно он не используется в отличие от рам. Сохранить оконный проем целым и невредимым можно только, подходя к делу демонтажа остекления максимально профессионально.

3. Алюминиевое остекление. В этом случае в процессе демонтажа не нужно использовать никакие специальные инструменты. Профиль просто сначала немного приподнимается, а затем выдавливается. Единственное, чтобы снять алюминиевый профиль, рекомендуется воспользоваться небольшим ломиком. Профиль выдавливается после того, как будет снято крепление.

Демонтаж плиты и ограждения

Как только остекление на балконе будет полностью снято, можно начать убирать ограждение и старую балконную плиту. Демонтаж балконной плиты производится уже после того, как будет снята старая обшивка. Для демонтажа обшивки можно использовать гвоздодер и ломик. Если постараться, ограждение из евровагонки даже можно сохранить.