Блок в кирпичном доме

Грамотная установка балконного блока – это хорошая звуко-, теплоизоляция, эстетичный вид помещения. Монтажу предшествует большая работа по подготовке проема и ПВХ-конструкции. На каждом этапе есть свои сложности.

Нестандартные решения — фрамуга над дверью, открывающаяся створка окна возле двери

Подготовка стенового проема к установке балконного блока начинается с демонтажа старой конструкции.

Прежде чем снести стену в квартире, следует согласовать эти работы с соответствующими организациями, например, управляющей компанией. Определить, является ли стена несущей, можно по ее расположению. Обычно такая конструкция ориентирована перпендикулярно балке перекрытия.

Наружные стены являются несущими, а внутренние обычно выполняют роль перегородок. Если есть сомнения в отношении несущих способностей стены, следует осмотреть конструкцию. Толщина указывает на назначение. Конструкция в панельном доме несущая, когда ее толщина составляет примерно 210 см. Что касается перегородок, этот параметр у них варьируются от 80 до 100 см. Если здание кирпичное, то несущие стены в нем имеют толщину больше 300 см, тогда как средняя толщина перегородок составляет 100 см.

Что относиться к перепланировке лоджии? Реконструкция лоджии разрешается в пределах площади лоджии, без нарушения целостности наружной стены, в которой лоджия конструктивно является нишей.

Промежуточная стена, на которую опирается окно кухни или комнаты, может быть разобрана, но не всегда – разрешение выдается специалистом в зависимости от конструкций здания.

Есть два способа сделать пространство лоджии и кухни или комнаты общим. Это такие виды объединения пространства:

После подготовки ящика с инструментами можно приступать непосредственно к демонтажу конструкции. Процедура демонтажа заключается в том, что дверь необходимо снимать с петель. Она выполняется в соответствии со следующим руководством:

Перед установкой выберите и приобретите необходимую конструкцию, подготовьте все материалы и инструменты и демонтируйте старую балконную форточку. Стандартные балконные конструкции, имеющиеся на рынке, отличаются по размерам, поэтому тщательно измерьте внутреннюю сторону проема с учетом зазоров в штукатурке.

Размеры балконного блока в плитных зданиях также различны ("хрущевка", "сталинка", популярная "чешская" конструкция). При стандартной высоте двери (2150 мм) оконная рама (ставня, поворотная створка, двухсекционная) имеет различные размеры. Часто встречаются стандартные размеры с высотой окна 1300 мм и шириной 70, 90, 100 сантиметров.

«Панельки» имеют больше всего нюансов при объединении лоджии и комнаты со сносом подоконника.

Как и в вышеперечисленных домах, подоконный блок в них может быть ненесущим и несущим. Ненесущая перегородка спокойно демонтируется, а несущий подоконник сносится только после получения разрешения у авторов проекта дома.

Большинство панельных домов в Москве построены по проектам МНИИТЭП, и обращаться за разрешением необходимо именно туда.

При демонтаже подоконного блока запрещено сносить порожек при выходе на балкон. Он – всегда часть несущей конструкции, держит балконную плиту и выполняет теплоизолирующую функцию.

Если демонтаж старого балконного блока – вопрос решенный, то перед тем, как начать мероприятия по установке новой конструкции, необходимо продумать каждый пункт этого нелегкого процесса и составить четкий план работ.

Во-первых, стоит понимать, что монтаж балконного блока требует не только аккуратности и внимательности, но и достаточных физических сил, поэтому не стоит отказываться от помощи друзей или близких.

Получается, что, прежде всего нам нужно снять балконную дверь с петель и вынуть из рамы оконные створки (если они распашные). Эти элементы по идее должны сняться легко – для этого просто приподнимите их вверх. Если ничего не получается, то вставьте между дверью и полом монтировку и попробуйте как бы приподнять все по принципу рычага.Работа монтировкой После этого как створки сняты, нужно удалить подоконник. Если до этого вы выполняли замену и ремонт подоконника своими руками, то знаете, что для демонтажа его нужно распилить по центру и уже после этого он обязательно пойдет вверх.

Снятие оконного блока, даже если окна помещения остеклены пятикамерными стеклопакетами, повлияет на потребление квартирой тепловой энергии. Перепланировать жилье таким способом без согласования не выйдет. Эти действия станут очевидными при продаже, обмене, передаче по договору дарения и будут квалифицированы как незаконная перепланировка.

В лучшем случае собственнику придется заплатить штраф. Зачастую Жилищная инспекция, обнаруживая несанкционированное переобустройство жилья, выписывает предписание на возврат помещению прежнего вида или узаконивание проведенных работ.

Поломка ручки на пластиковой двери балкона случается довольно нередко. Ручка может разломаться, треснуть, а также испортиться от старости. В любом из этих случаев ручку придется менять самостоятельно. Замена также понадобится, если ручка исправна, но требуется установка ручки с замком, запирающимся на ключ. Это необходимо, когда родители хотят ограничить доступ на балкон для маленьких детей.

Схема поворота ручки балконной двери

Ручка прикручена к створке посредством двух винтов. Их не видно в обычном состоянии, поскольку они закрыты заглушкой, имеющей прямоугольную или овальную форму.

В жилом помещении проведение таких мероприятий является обязательным, поскольку вне зависимости от способа демонтажа, которому будет отдано предпочтение, в процессе его выполнения возникнет достаточно большое количество строительной пыли. С учетом этого первоначально из комнаты нужно убрать все лишнее и особенно то, что находится поблизости от демонтируемого окна, чтобы в ходе дальнейших работ ничего не мешало.